Østbanegade 9, 2100 København Ø · København Kommune · matr. 823
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 966 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.544 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.578 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2020): 941.877.500 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Familieoverdragelse | 941.877.500 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 17.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 199 m · Folke Bernadottes Allé 5-47
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Langelinieskolen | 271 m | 8,5 | 1088 |
| Institut Sankt Joseph | 374 m | 8,8 | 789 |
| Nyboder Skole | 384 m | 7,3 | 449 |
| Øster Farimagsgades Skole | 685 m | 8,4 | 711 |
| Bordings Friskole | 750 m | 8,1 | 419 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 6,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 484 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 62 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (233 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (64 m), §3-beskyttet natur (191 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kronprinsessegade, ca. 3.842 biler/døgn (2026), 408 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 157 m, hospital 1428 m, institution 546 m, læge 1152 m, legeplads 188 m, motorvejsafkørsel 3352 m, natteliv 474 m, park 41 m, station 55 m.
Nærmeste vindmølle: 2072 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).