# Østbanegade 43, 2100 København Ø

Etageejendom. 2.192 m² bolig, opført 1931, 1.292 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oestbanegade-43-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestbanegade-43-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestbanegade-43-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69840/12.59152)
- [Solgte priser på Østbanegade](https://grundviden.dk/vej/oestbanegade-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. 1: solgt 1. oktober 2026, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel.
- til salg 25. maj 2026-7. august 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 74 dage til salg.
- 1. 3: solgt 22. februar 2026, solgt for 2,6 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 22. februar 2026).
- 2. 4: solgt 30. oktober 2025, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 30. oktober 2025).
- 1. 2: solgt 28. august 2025, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 28. august 2025).
- 2. 1: solgt 27. august 2025, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 27. august 2025).
- st. 4: solgt 7. marts 2025, solgt for 3,8 mio. kr, fri handel (aftalt 7. marts 2025).
- st. 3: solgt 30. januar 2025, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 30. januar 2025).
- st. 4: solgt 30. december 2024, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 30. december 2024).
- 2. 3: solgt 22. maj 2024, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 22. maj 2024).
- 44 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.192 m².
- Bygningsareal 2.067 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1931.
- Om-/tilbygget 2012.
- 37 boliger på ejendommen.
- Matrikel 915.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.292 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 78 m væk, på [Classensgade 59](https://grundviden.dk/adresse/classensgade-59-2100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestbanegade-43-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.6984/12.59152)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Ny Østerbro Skole tillæg 1, ca. 534 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestbanegade-43-2100&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.6984/12.59152)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nyboder Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 6 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestbanegade-43-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestbanegade-43-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69840/12.59152)
- [Solgte priser på Østbanegade](https://grundviden.dk/vej/oestbanegade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.