# Østbanegade 167, 2100 København Ø

Etageejendom. 1.827 m² bolig, opført 1906, 418 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oestbanegade-167-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestbanegade-167-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestbanegade-167-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70860/12.58860)
- [Solgte priser på Østbanegade](https://grundviden.dk/vej/oestbanegade-2100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 30. april 2026, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 30. april 2026).
- st.: solgt 2. april 2026, solgt for 7,5 mio. kr, fri handel (aftalt 2. april 2026).
- 5. th: solgt 1. september 2025, solgt for 3,5 mio. kr, familieoverdragelse.
- st.: solgt 6. februar 2025, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 6. februar 2025).
- 4. th: solgt 10. oktober 2023, solgt for 6,2 mio. kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2023).
- 2. th: solgt 2. oktober 2023, solgt for 6,4 mio. kr, fri handel (aftalt 2. oktober 2023).
- 2. tv: solgt 24. august 2023, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 24. august 2023).
- 2. tv: solgt 16. september 2021, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 16. september 2021).
- 1. th: solgt 13. august 2021, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 13. august 2021).
- 5. th: solgt 22. juli 2021, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juli 2021).
- 35 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.827 m².
- Bygningsareal 1.890 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1906.
- Om-/tilbygget 2025.
- 22 boliger på ejendommen.
- Matrikel 3765.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 418 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,5 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestbanegade-167-2100&lskybrud=1&src=address-md#16/55.7086/12.5886)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 63-68 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestbanegade-167-2100&lstoej=1&src=address-md#17/55.7086/12.5886)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 79 m væk. Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestbanegade-167-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.7086/12.5886)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Ny Østerbro Skole tillæg 1, ca. 609 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestbanegade-167-2100&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.7086/12.5886)
- **Kun 2,2 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oestbanegade-167-2100&lkote=1&src=address-md#15/55.7086/12.5886)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vibenshus Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 6 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oestbanegade-167-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oestbanegade-167-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70860/12.58860)
- [Solgte priser på Østbanegade](https://grundviden.dk/vej/oestbanegade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.