Østager 2, 6400 Sønderborg · Sønderborg Kommune · matr. 440
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.599 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.328 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.271 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2019): 3.000.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 17 m · Autoforhandler
V1 26 m · Industrirenovation / Sønderborg Kommunes Vejvæsen, Østager 1
V2 61 m · Industrirenovation / Sønderborg Kommunes Vejvæsen, Østager 1
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Augustenborg Skole | 2,0 km | 6,3 | 329 |
| Hørup Centralskole | 2,3 km | 7,2 | 492 |
| Ulkebøl Skole | 2,5 km | 8,0 | 554 |
| Alssund-Skolen | 4,2 km | 6,9 | 347 |
| Sønderskov-Skolen | 4,5 km | 6,8 | 691 |
| Privatskolen Als | 4,3 km | 8,1 | 422 |
| Deutsche Schule Sonderburg | 5,2 km | 7,8 | 215 |
| Sønderborg International School | 5,6 km | 7,0 | 173 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 15,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 750 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (222 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Langdel - Skovby -Gåsvig, ca. 5.891 biler/døgn (2026), 329 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2488 m, dagligvarer 2373 m, hospital 5449 m, institution 92190 m, ladestander (elbil) 1918 m, læge 2007 m, legeplads 1190 m, motorvejsafkørsel 7920 m, natteliv 1880 m, park 1657 m, station 5975 m.
Nærmeste vindmølle: 5590 m væk (450 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).