# Ørsvej 14, 7620 Lemvig

Landejendom. 349 m² bolig, opført 1920, 169.050 m² grund, Lemvig Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oersvej-14-7620?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oersvej-14-7620?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oersvej-14-7620?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46927/8.35481)
- [Solgte priser på Ørsvej](https://grundviden.dk/vej/oersvej-7620?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,9 mio. kr, heraf grundværdi 453.000 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,5 mio. kr, heraf grundværdi 543.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 3,7 mio. kr med overtagelse 15. februar 2011.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 8. december 2010, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 8. december 2010).

## Huset og grunden

- 349 m² bolig, 169.050 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1920, om-/tilbygget 2012.
- 1. sal: 90 m².
- Stueplan: 259 m².
- 259 m² i stueplan + 90 m² på 1. sal (under taget) = 349 m² bolig.
- Huset: 259 m² bebygget.
- Anden bygning: 300 m², bygget 1920; Anden bygning: 250 m², bygget 1976; Anden bygning: 150 m², bygget 1880; Carport: 35 m², bygget 1977. Kortet viser tre mindre bygninger mere (160 m² og 130 m² og 29 m²), BBR udestue 64 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 167.737 m². Haven ligger nord for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 14,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nord.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ramme (0.-6. kl.), Christinelyst (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oersvej-14-7620?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oersvej-14-7620?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.46927/8.35481)
- [Solgte priser på Ørsvej](https://grundviden.dk/vej/oersvej-7620?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.