# Ørstedsgade 16, 7100 Vejle Etageejendom. 804 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1900, 372 m² grund, Vejle Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oerstedsgade-16-7100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oerstedsgade-16-7100?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oerstedsgade-16-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71115/9.54147) - [Solgte priser på Ørstedsgade](https://grundviden.dk/vej/oerstedsgade-7100?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Oversvømmelsesrisiko (stormflod): klimascore 45 af 100. - Bemærk: Bevaringsværdig (SAVE 2): bindinger ved ændringer. - Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - 2. tv: solgt 9. marts 2026, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 9. marts 2026). - 2. tv: solgt 5. februar 2025, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 5. februar 2025). - 3. tv: solgt 21. september 2021, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 21. september 2021). - 2. tv: solgt 28. marts 2021, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 28. marts 2021). - 3. tv: solgt 5. august 2020, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 5. august 2020). - 2. tv: solgt 11. juli 2019, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juli 2019). - st. th: solgt 1. februar 2018, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel. - 2. th: solgt 7. november 2017, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 7. november 2017). - 3. th: solgt 18. juli 2017, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juli 2017). - 3. tv: solgt 21. april 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 21. april 2016). - 38 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 804 m² (8 boliger). - Bygningsareal 804 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1900. - 1 bad. - 1 toilet. - 8 boliger på ejendommen. - Matrikel 46r. - Huset har energimærke D. Mærket er fra 2016 og udløb i 2026; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 372 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1317725_APPROVED_1268054856014.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets 50-års hændelse. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oerstedsgade-16-7100&lkote=1&src=address-md#15/55.71115/9.54147) - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Kun 1,7 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oerstedsgade-16-7100&lkote=1&src=address-md#15/55.71115/9.54147) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Boligområde ved Worsaaesgade, Ørstedsgade, Langelinie, Strandgade, Vejle**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1317725_APPROVED_1268054856014.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Vejle Midtby Skole (0.-6. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 6 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=oerstedsgade-16-7100 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oerstedsgade-16-7100?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oerstedsgade-16-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71115/9.54147) - [Solgte priser på Ørstedsgade](https://grundviden.dk/vej/oerstedsgade-7100?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.