# Ørslev Mose 18, 4760 Vordingborg

Grund. Vordingborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oerslev-mose-18-4760?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oerslev-mose-18-4760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oerslev-mose-18-4760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.03847/11.94471)
- [Solgte priser på Ørslev Mose](https://grundviden.dk/vej/oerslev-mose-4760?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 20.000 kr, heraf grundværdi 3.200 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 25.600 kr med overtagelse 25. marts 1997.
- Senest solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (225.000 kr i alt) - ikke denne ejendoms egen pris.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 9. januar 2026, solgt som del af en samlet handel om 2 ejendomme (225.000 kr i alt), ikke denne ejendoms egen pris, familieoverdragelse (aftalt 9. januar 2026).
- solgt 25. marts 1997, solgt for 25.600 kr, fri handel.

## Boligen

- Matrikel 87de.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35).
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Mørkeskov Vandværk. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- **Radon: forhøjet risiko i Vordingborg-området** (godt at vide): Ca. 8,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oerslev-mose-18-4760&lradon=1&src=address-md#11/55.03847/11.94471)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Lokalplan for Ørslev Erhvervspark, ca. 416 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oerslev-mose-18-4760&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.03847/11.94471)
- **Kun 2,1 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oerslev-mose-18-4760&lkote=1&src=address-md#15/55.03847/11.94471)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Gåsetårnskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oerslev-mose-18-4760?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oerslev-mose-18-4760?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.03847/11.94471)
- [Solgte priser på Ørslev Mose](https://grundviden.dk/vej/oerslev-mose-4760?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.