Ørredvej 7, 7700 Thisted · Thisted Kommune · matr. 36fl
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 224 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 129 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 95 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 1997): 520.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~10,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.182 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 748 m² | 1.632 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~10,7 km (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 158 m · Tidligere benzinsalgssted, auto- og smedeværksted, Vesterhavsgade 129, Vorupør
V1 167 m · Olietank, Vesterhavsgade 184B
V1 220 m · Tidl. tjæreplads, Vesterhavsgade 137 mfl., Vorupør
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Snedsted Skole | 12,3 km | 6,7 | 469 |
| Sjørring Skole | 13,7 km | 7,2 | 365 |
| Koldby Skole | 15,7 km | 6,6 | 90 |
| Bedsted Skole | 16,3 km | 5,8 | 92 |
| Tingstrup Skole | 18,1 km | 7,4 | 399 |
| Lerpytter Friskole & Børnehave | 19,8 km | 8,1 | 57 |
| Hanstholm Friskole | 22,6 km | 5,0 | 81 |
| Thy Privatskole | 22,8 km | 7,1 | 117 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 7,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 325 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ES - Flyvesand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (14 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vesterhavsgade, ca. 2.586 biler/døgn (2021), 82 m væk.
Området (Thisted): 42.544 indbyggere, medianalder 47,9 år, gns. disponibel indkomst 253.542 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 12227 m, dagligvarer 838 m, hospital 19881 m, institution 208935 m, ladestander (elbil) 817 m, læge 8957 m, legeplads 194 m, motorvejsafkørsel 65774 m, natteliv 16881 m, park 8949 m, station 12014 m.
Nærmeste vindmølle: 7398 m væk (30 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).