Ørredvej 4, 6430 Nordborg · Sønderborg Kommune · matr. 522
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 78 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 73 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 5 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2020): 650.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 650.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 262.500 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 550.000 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 280.000 kr |
| 1989 | Almindelig fri handel | 280.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Nordals skolen | 2,6 km | 6,1 | 225 |
| Nørreskov-Skolen | 13,1 km | 5,5 | 349 |
| Nydamskolen | 14,0 km | 7,6 | 401 |
| Løjt Kirkeby Skole | 16,7 km | 7,4 | 415 |
| Felsted Centralskole | 17,1 km | 7,4 | 261 |
| Friskolen Østerlund | 4,0 km | 7,7 | 202 |
| Oksbøl Friskole | 5,7 km | 7,1 | 181 |
| Svenstrup Friskole | 8,8 km | 8,4 | 47 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 263 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 576 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (224 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Købingsmarkvej, ca. 609 biler/døgn (2022), 1506 m væk.
Området (Sønderborg): 74.001 indbyggere, medianalder 48,3 år, gns. disponibel indkomst 256.909 kr/år.
Kriminalitet (2025): 41,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3600 m, dagligvarer 2641 m, hospital 7587 m, institution 94215 m, ladestander (elbil) 2638 m, læge 3229 m, legeplads 430 m, motorvejsafkørsel 14875 m, natteliv 2812 m, park 2487 m, station 18678 m.
Nærmeste vindmølle: 11619 m væk (250 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).