Ørredvej 3, 5935 Bagenkop · Langeland Kommune · matr. 9ac
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 281 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 110 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 171 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2022): 375.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Anden overdragelse | 375.000 kr |
| 1976 | Almindelig fri handel | 26.264 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~9,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 4.772 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 938 m² | 1.138 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~9,3 km (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 118 m · Bagenkop Station
V1 119 m · Bagenkop Station
V1 284 m · OK - benzinanlæg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Marstal Skole | 16,3 km | 7,1 | 372 |
| Ørstedskolen, afd. Rudkøbing | 20,6 km | 7,0 | 656 |
| Byskolen | 30,7 km | 6,5 | 456 |
| Stormarkskolen | 32,1 km | 5,7 | 503 |
| Tåsingeskolen | 32,7 km | 7,4 | 881 |
| Kassebølle Friskole | 22,9 km | 7,7 | 94 |
| Ærø Friskole | 23,4 km | 8,2 | 118 |
| Privatskolen Nakskov | 30,8 km | 7,6 | 401 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,1 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 700 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (153 m), fredskov (179 m), §3-beskyttet natur (17 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Svendborg - Spodsbjerg, ca. 6.796 biler/døgn (2021), 21879 m væk.
Området (Langeland): 11.806 indbyggere, medianalder 59,1 år, gns. disponibel indkomst 229.689 kr/år.
Kriminalitet (2025): 37,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 9400 m, dagligvarer 550 m, hospital 23810 m, institution 67484 m, ladestander (elbil) 212 m, læge 15648 m, legeplads 188 m, motorvejsafkørsel 37105 m, natteliv 15340 m, park 156 m, station 30928 m.
Nærmeste vindmølle: 938 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).