Ørredvej 2, 5935 Bagenkop · Langeland Kommune · matr. 9s
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 306 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 199 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 107 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2026): 750.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Familieoverdragelse | 750.000 kr |
| 2024 | Almindelig fri handel | 700.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~10,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 4.404 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.019 m² | 850 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~10,6 km (48 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Marstal Skole | 16,2 km | 7,1 | 372 |
| Ørstedskolen, afd. Rudkøbing | 20,6 km | 7,0 | 656 |
| Kassebølle Friskole | 22,9 km | 7,7 | 94 |
| Ærø Friskole | 23,4 km | 8,2 | 118 |
| Byskolen | 30,7 km | 6,5 | 456 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 469 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 651 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (196 m), fredskov (223 m), §3-beskyttet natur (64 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Svendborg - Spodsbjerg, ca. 6.796 biler/døgn (2021), 21870 m væk.
Området (Langeland): 11.806 indbyggere, medianalder 59,1 år, gns. disponibel indkomst 229.689 kr/år.
Kriminalitet (2025): 37,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 9393 m, dagligvarer 501 m, hospital 23765 m, institution 67497 m, ladestander (elbil) 186 m, læge 15605 m, legeplads 155 m, motorvejsafkørsel 37082 m, natteliv 15298 m, park 108 m, station 30968 m.
Nærmeste vindmølle: 942 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).