# Ørnevej 80, 2400 København NV Etageejendom. 3.471 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1936, 1.636 m² grund, København Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oernevej-80-2400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oernevej-80-2400?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oernevej-80-2400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70344/12.52559) - [Solgte priser på Ørnevej](https://grundviden.dk/vej/oernevej-2400?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Oversvømmelsesrisiko (skybrud): klimascore 60 af 100. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - 1. th: solgt 17. december 2024, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 17. december 2024). - 1. th: solgt 22. oktober 2023, solgt for 900.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 22. oktober 2023). - 3. tv: solgt 8. november 2019, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. november 2019). - 2. tv: solgt 1. november 2019, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel. - 2. th: solgt 17. maj 2018, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 17. maj 2018). - 1. th: solgt 6. juli 2015, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juli 2015). - st. tv: solgt 28. februar 2015, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 28. februar 2015). - 1. tv: solgt 1. februar 2015, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel. - 4. th: solgt 5. august 2014, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 5. august 2014). - 2. tv: solgt 1. april 2013, solgt for 895.000 kr, fri handel. - 22 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 3.471 m² (61 boliger). - Bygningsareal 3.510 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1936. - 61 boliger på ejendommen. - Matrikel 1176. - Huset har energimærke C. Mærket er fra 2021 og gælder til 2031; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.636 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,0 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oernevej-80-2400&lskybrud=1&src=address-md#16/55.70344/12.52559) - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 54 m væk, på [Sneppevej 16](https://grundviden.dk/adresse/sneppevej-16-2400?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oernevej-80-2400&ljord=1&src=address-md#17/55.70344/12.52559) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oernevej-80-2400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.70344/12.52559) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Drejervej, ca. 530 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oernevej-80-2400&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.70344/12.52559) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 12,4 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 3 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Grøndalsvængets Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=oernevej-80-2400 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oernevej-80-2400?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oernevej-80-2400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.70344/12.52559) - [Solgte priser på Ørnevej](https://grundviden.dk/vej/oernevej-2400?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.