# Ørnevej 19, 2400 København NV Etageejendom. 3.023 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1935, 1.243 m² grund, København Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oernevej-19-2400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oernevej-19-2400?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oernevej-19-2400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69969/12.53533) - [Solgte priser på Ørnevej](https://grundviden.dk/vej/oernevej-2400?src=address-md) ## Det vigtigste - Minus: Mistanke om jordforurening på ejendommens grund (V1). - Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel). - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Salgshistorik og liggetid - st. tv: solgt 22. juni 2026, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juni 2026). - 3. tv: solgt 1. august 2025, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel. - 2. th: solgt 1. juli 2025, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel. - 2. tv: solgt 1. november 2021, solgt for 2,2 mio. kr, familieoverdragelse. - 4. th: solgt 22. juli 2021, solgt for 2,6 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 22. juli 2021). - 3. th: solgt 1. april 2021, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 1. april 2021). - 1. th: solgt 29. december 2020, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. december 2020). - 4. tv: solgt 28. oktober 2020, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 28. oktober 2020). - 1. tv: solgt 28. juli 2020, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juli 2020). - 2. th: solgt 27. april 2020, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 27. april 2020). - 30 episoder i alt - se hele historikken på siden. ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 3.023 m² (59 boliger). - Bygningsareal 3.060 m². - 1 bygning på grunden. - Opført 1935. - Om-/tilbygget 2026. - 59 boliger på ejendommen. - Matrikel 14bu. - Huset har energimærke D. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag. ## Hvad du må bygge - **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.243 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1072731_APPROVED_1202814694596.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.** - **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000175&matrnr=14bu) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oernevej-19-2400&ljord=1&src=address-md#17/55.69969/12.53533) - **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder. - **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oernevej-19-2400&lstoej=1&src=address-md#17/55.69969/12.53533) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oernevej-19-2400&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69969/12.53533) - **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Drejervej, ca. 299 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oernevej-19-2400&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.69969/12.53533) - Fint: ikke i en skybrudslavning, 8,1 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - 3 fredning(er) berører adressen. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Svanevej**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1072731_APPROVED_1202814694596.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Grøndalsvængets Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Virksomheder på adressen - 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=oernevej-19-2400 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oernevej-19-2400?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oernevej-19-2400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69969/12.53533) - [Solgte priser på Ørnevej](https://grundviden.dk/vej/oernevej-2400?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.