# Ørkildsgade 46, 5700 Svendborg

Villalejlighed. 536 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1907, 1.008 m² grund, Svendborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oerkildsgade-46-5700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oerkildsgade-46-5700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oerkildsgade-46-5700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.06405/10.61771)
- [Solgte priser på Ørkildsgade](https://grundviden.dk/vej/oerkildsgade-5700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 24. januar 2023, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 24. januar 2023).
- 2.: solgt 20. maj 2015, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 20. maj 2015).
- 2.: solgt 1. juli 2014, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse.
- st.: solgt 25. maj 2013, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. maj 2013).
- st.: solgt 1. november 2012, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 27. december 2010, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 27. december 2010).
- 1.: solgt 26. december 2010, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 26. december 2010).
- st.: solgt 29. maj 2007, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 29. maj 2007).
- st.: solgt 20. november 1996, solgt for 489.000 kr, fri handel (aftalt 20. november 1996).
- 2.: solgt 9. november 1989, solgt for 250.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 9. november 1989).
- 13 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 536 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 368 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1907.
- Om-/tilbygget 2023.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 683a.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2024.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.008 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Høj radonrisiko i Svendborg-området** (værd at kende): Ca. 10,6 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oerkildsgade-46-5700&lradon=1&src=address-md#11/55.06405/10.61771)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oerkildsgade-46-5700&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.06405/10.61771)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Havneerhverv Frederiksø, Svendborg, ca. 490 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oerkildsgade-46-5700&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.06405/10.61771)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ørkildskolen (0.-6. kl.), Nymarkskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oerkildsgade-46-5700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oerkildsgade-46-5700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.06405/10.61771)
- [Solgte priser på Ørkildsgade](https://grundviden.dk/vej/oerkildsgade-5700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.