# Ølstrupvej 29, 6950 Ringkøbing

Stuehus, del af en bebyggelse med 2 boliger. 146 m² bolig, 408 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1910, 484.259 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oelstrupvej-29-6950?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oelstrupvej-29-6950?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oelstrupvej-29-6950?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.12565/8.36175)
- [Solgte priser på Ølstrupvej](https://grundviden.dk/vej/oelstrupvej-6950?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 9,3 mio. kr, heraf grundværdi 1,6 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 12,0 mio. kr med overtagelse 1. juni 2013. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 21. juni 2013, solgt for 12,0 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juni 2013).
- solgt 1. september 2003, solgt for 7,2 mio. kr, fri handel.

## Huset og grunden

- 146 m² bolig, 408 m² bolig i alt på ejendommen, 484.259 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1910, om-/tilbygget 2002.
- 1. sal: 106 m².
- Stueplan: 156 m².
- 156 m² i stueplan + 106 m² på 1. sal (under taget) = 262 m² bolig.
- Huset: 156 m² bebygget.
- Anden bygning: 2.005 m², bygget 2004; Anden bygning: 700 m², bygget 1986; Stuehus: 218 m², bygget 1910; Carport: 36 m², bygget 1978. Kortet viser fem mindre bygninger mere (1.061 m² og 1.060 m² og 485 m² og 304 m² og 190 m²), BBR anden bygning 9.640 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 471.504 m². Haven ligger øst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 12 m væk, på [Stampevej 10](https://grundviden.dk/adresse/stampevej-10-6950?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oelstrupvej-29-6950&ljord=1&src=address-md#17/56.12565/8.36175)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oelstrupvej-29-6950&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.12565/8.36175)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 24,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod øst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hee Skole (0.-6. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oelstrupvej-29-6950?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oelstrupvej-29-6950?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.12565/8.36175)
- [Solgte priser på Ølstrupvej](https://grundviden.dk/vej/oelstrupvej-6950?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.