Øksendrupvej 8, 5871 Frørup · Nyborg Kommune · matr. 32c
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 840 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 256 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 584 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 1978): 270.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.711 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.799 m² | 1.880 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,2 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 38 m · Vognmandsvirksomhed, Øksendrupvej 14, Øksendrup
V1 82 m · Smedje, Øksendrupvej 2, Frørup
V1 181 m · Øksendrup Autoværksted, BP
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| 4kløverskolen | 2,1 km | 7,2 | 443 |
| Stokkebækskolen | 7,5 km | 6,9 | 437 |
| Tre Ege Skolen | 8,9 km | 6,2 | 233 |
| Birkhovedskolen | 11,3 km | 7,0 | 445 |
| Danehofskolen | 11,9 km | 7,1 | 596 |
| Svindinge Friskole | 3,1 km | 7,2 | 92 |
| Refsvindinge Friskole | 7,5 km | 7,3 | 185 |
| Gislev Friskole | 9,1 km | 7,5 | 107 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 50,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,4 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (101 m), fortidsminde (91 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Klintholmvej, ca. 811 biler/døgn (2022), 3285 m væk.
Området (Nyborg): 32.457 indbyggere, medianalder 49,1 år, gns. disponibel indkomst 257.350 kr/år.
Kriminalitet (2025): 52,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4308 m, dagligvarer 4993 m, hospital 11440 m, institution 28191 m, ladestander (elbil) 2072 m, læge 4574 m, legeplads 2747 m, motorvejsafkørsel 11023 m, natteliv 5837 m, park 2769 m, station 11487 m.
Nærmeste vindmølle: 1084 m væk (1750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).