Grundviden

Ejendomsrapport

Øksendrupvej 4, 5871 Frørup · Nyborg Kommune · matr. 9a

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

7.131 m²

Boligareal (BBR)

178 m²

Seneste salg

0,9 mio

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2006): 947.500 kr

År	Overdragelse	Købesum
2006	Almindelig fri handel	947.500 kr
2006	Almindelig fri handel	947.500 kr
1994	Familieoverdragelse	510.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~5,2 km
Seneste salgspris	-	1,2 mio
Pris pr. m² bolig	-	8.836 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	7.131 m²	1.911 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,2 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 5871 Frørup

20268.836 kr/m² (+16%)

20257.606 kr/m² (+68%)

20244.514 kr/m² (-31%)

20236.585 kr/m² (-7%)

20227.064 kr/m² (-3%)

20217.292 kr/m² (+44%)

20205.080 kr/m² (-12%)

20195.764 kr/m² (-7%)

20186.168 kr/m² (0%)

20176.144 kr/m² (+4%)

20165.888 kr/m² (-14%)

20156.812 kr/m² (+5%)

20146.469 kr/m² (+44%)

20134.500 kr/m² (-26%)

20126.042 kr/m² (-22%)

20117.796 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 0 m · Smedje, Øksendrupvej 2, Frørup

V1 81 m · Vognmandsvirksomhed, Øksendrupvej 14, Øksendrup

V1 92 m · Øksendrup Autoværksted, BP

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
4kløverskolen	2,0 km	7,2	443
Stokkebækskolen	7,5 km	6,9	437
Tre Ege Skolen	8,8 km	6,2	233
Birkhovedskolen	11,3 km	7,0	445
Danehofskolen	11,9 km	7,1	596
Svindinge Friskole	3,0 km	7,2	92
Refsvindinge Friskole	7,4 km	7,3	185
Gislev Friskole	9,0 km	7,5	107

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 50,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,4 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (127 m), fortidsminde (131 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (10 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Klintholmvej, ca. 811 biler/døgn (2022), 3354 m væk.

Området (Nyborg): 32.457 indbyggere, medianalder 49,1 år, gns. disponibel indkomst 257.350 kr/år.

Kriminalitet (2025): 52,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 4367 m, dagligvarer 5041 m, hospital 11428 m, ladestander (elbil) 2053 m, læge 4627 m, legeplads 2773 m, motorvejsafkørsel 11038 m, natteliv 5752 m, park 2732 m, station 11483 m.

Nærmeste vindmølle: 1135 m væk (1750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).