Øksendrupvej 3, 5871 Frørup · Nyborg Kommune · matr. 32f
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 229 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 80 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 149 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2024): 200.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Anden overdragelse | 200.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 525.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 207.500 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 415.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~6,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.156 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 762 m² | 1.031 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,2 km (63 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| 4kløverskolen | 2,0 km | 7,2 | 443 |
| Stokkebækskolen | 7,5 km | 6,9 | 437 |
| Tre Ege Skolen | 8,9 km | 6,2 | 233 |
| Birkhovedskolen | 11,3 km | 7,0 | 445 |
| Danehofskolen | 11,9 km | 7,1 | 596 |
| Svindinge Friskole | 3,1 km | 7,2 | 92 |
| Refsvindinge Friskole | 7,5 km | 7,3 | 185 |
| Gislev Friskole | 9,1 km | 7,5 | 107 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 49,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,4 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (127 m), fortidsminde (116 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Klintholmvej, ca. 811 biler/døgn (2022), 3288 m væk.
Området (Nyborg): 32.457 indbyggere, medianalder 49,1 år, gns. disponibel indkomst 257.350 kr/år.
Kriminalitet (2025): 52,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4316 m, dagligvarer 5004 m, hospital 11420 m, institution 28162 m, ladestander (elbil) 2053 m, læge 4584 m, legeplads 2765 m, motorvejsafkørsel 10997 m, natteliv 5845 m, park 2797 m, station 11465 m.
Nærmeste vindmølle: 1096 m væk (1750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).