# Oehlenschlægersgade 48, 1663 København V

Etageejendom. 905 m² bolig, opført 1885, 288 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oehlenschlaegersgade-48-1663?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oehlenschlaegersgade-48-1663?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oehlenschlaegersgade-48-1663?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66853/12.54983)
- [Solgte priser på Oehlenschlægersgade](https://grundviden.dk/vej/oehlenschlaegersgade-1663?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 5. tv: solgt 26. marts 2026, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel.
- 1. th: solgt 19. februar 2026, solgt for 6,7 mio. kr, fri handel (aftalt 19. februar 2026).
- 1. tv: solgt 4. januar 2026, solgt for 6,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. januar 2026).
- 4. th: solgt 13. november 2025, solgt for 6,9 mio. kr, fri handel (aftalt 13. november 2025).
- st. tv: solgt 24. juli 2025, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juli 2025).
- 4. th: solgt 29. januar 2025, solgt for 6,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. januar 2025).
- 4. tv: solgt 1. oktober 2024, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel.
- 5. tv: solgt 21. december 2023, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 21. december 2023).
- 4. tv: solgt 8. oktober 2023, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 8. oktober 2023).
- 1. th: solgt 1. marts 2021, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 1. marts 2021).
- 27 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 905 m².
- Bygningsareal 780 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1885.
- Om-/tilbygget 2017.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 554.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 288 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 73 m væk, på [Mysundegade 5](https://grundviden.dk/adresse/mysundegade-5-1668?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oehlenschlaegersgade-48-1663&ljord=1&src=address-md#17/55.66853/12.54983)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oehlenschlaegersgade-48-1663&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.66853/12.54983)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Jernbanebyen, ca. 719 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oehlenschlaegersgade-48-1663&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.66853/12.54983)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tove Ditlevsens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oehlenschlaegersgade-48-1663?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oehlenschlaegersgade-48-1663?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66853/12.54983)
- [Solgte priser på Oehlenschlægersgade](https://grundviden.dk/vej/oehlenschlaegersgade-1663?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.