# Oehlenschlægersgade 3, 1663 København V

Etageejendom. 980 m² bolig, opført 1859, 309 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/oehlenschlaegersgade-3-1663?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oehlenschlaegersgade-3-1663?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oehlenschlaegersgade-3-1663?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67216/12.54989)
- [Solgte priser på Oehlenschlægersgade](https://grundviden.dk/vej/oehlenschlaegersgade-1663?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 5.: solgt 12. februar 2026, solgt for 10,3 mio. kr, fri handel (aftalt 12. februar 2026).
- st. th: solgt 30. august 2018, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 30. august 2018).
- st. tv: solgt 14. maj 2018, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 14. maj 2018).
- 5.: solgt 20. april 2016, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 20. april 2016).
- 4.: solgt 1. juni 2015, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. december 2012, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 31. marts 2005, solgt for 785.000 kr, fri handel (aftalt 31. marts 2005).
- st. th: solgt 28. januar 2004, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. januar 2004).
- 2.: solgt 16. marts 2001, solgt for 514.100 kr, fri handel (aftalt 16. marts 2001).
- st. th: solgt 14. januar 2001, solgt for 776.580 kr, fri handel (aftalt 14. januar 2001).

## Boligen

- Boligareal 980 m².
- Bygningsareal 860 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1859.
- Om-/tilbygget 2025.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 52a.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 309 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 44 m væk, på [Saxogade 11](https://grundviden.dk/adresse/saxogade-11-1662?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oehlenschlaegersgade-3-1663&ljord=1&src=address-md#17/55.67216/12.54989)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=oehlenschlaegersgade-3-1663&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67216/12.54989)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Oehlenschlægersgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 7 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/oehlenschlaegersgade-3-1663?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/oehlenschlaegersgade-3-1663?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67216/12.54989)
- [Solgte priser på Oehlenschlægersgade](https://grundviden.dk/vej/oehlenschlaegersgade-1663?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.