Øbakkevej 18, 2765 Smørum · Egedal Kommune · matr. -
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
Seneste handel (august 2021): 40.250.000 kr · Interessesammenfald
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Interessesammenfald | 40.250.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 40.250.000 kr |
| 2011 | Almindelig fri handel | 32.925.000 kr |
| 2000 | Familieoverdragelse | 89.500 kr |
| 2000 | Anden overdragelse | 179.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · Ledøje Søndre Gade 11
V2 167 m · Ledøje Bygade 52
V2 217 m · Ledøje Bygade 19
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Søagerskolen | 3,1 km | 7,7 | 222 |
| Boesagerskolen | 3,2 km | 7,8 | 879 |
| Baltorpskolen - Grantoften | 3,6 km | 6,6 | 544 |
| Baltorpskolen – Grantoften | 3,6 km | 6,1 | 492 |
| Hedegårdsskolen | 4,0 km | 6,9 | 683 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Egedal-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,2 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 21,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (252 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Risbyvej, ca. 1.776 biler/døgn (2016), 775 m væk.
Området (Egedal): 46.367 indbyggere, medianalder 42,7 år, gns. disponibel indkomst 320.646 kr/år.
Kriminalitet (2025): 39,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,1 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 2788 m, hospital 4214 m, institution 970 m, læge 3244 m, legeplads 1209 m, motorvejsafkørsel 1732 m, natteliv 3683 m, park 2082 m, station 4564 m.
Nærmeste vindmølle: 3588 m væk (75 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).