# Odinsvej 12, 4700 Næstved

Etageejendom. 1.184 m² bolig, opført 1933, 2.265 m² grund, Næstved Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/odinsvej-12-4700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/odinsvej-12-4700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/odinsvej-12-4700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.22607/11.77093)
- [Solgte priser på Odinsvej](https://grundviden.dk/vej/odinsvej-4700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 28. august 2026, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 28. august 2026).
- 3. tv: solgt 19. marts 2025, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 19. marts 2025).
- 1. th: solgt 7. februar 2022, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 7. februar 2022).
- st. th: solgt 10. november 2021, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 10. november 2021).
- 2. tv: solgt 6. september 2021, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 6. september 2021).
- st. tv: solgt 8. marts 2019, solgt for 905.000 kr, fri handel (aftalt 8. marts 2019).
- 2. th: solgt 20. september 2018, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 20. september 2018).
- st. th: solgt 3. juli 2018, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juli 2018).
- st. th: solgt 28. oktober 2012, solgt for 600.000 kr, fri handel (aftalt 28. oktober 2012).
- 1. th: solgt 1. juli 2012, solgt for 675.250 kr, familieoverdragelse.
- 27 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.184 m².
- Bygningsareal 1.278 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1933.
- Om-/tilbygget 2015.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 11a.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.265 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 26,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ellebækskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/odinsvej-12-4700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/odinsvej-12-4700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.22607/11.77093)
- [Solgte priser på Odinsvej](https://grundviden.dk/vej/odinsvej-4700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.