Odinsgade 4E, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 5b
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.557 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 5.080 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -2.523 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1993): 3.750.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1993 | Almindelig fri handel | 3.750.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 1.875.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 1.875.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 1.875.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 1.875.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 1.875.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 1.875.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 1.875.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 74 m · Smedeværksted, apotek mfl., Hadsundvej 33A-G, Aalborg
V1 75 m · Autoværksted mfl., Hadsundvej 54A-B, Aalborg
V1 75 m · NEDLAGT GASVÆRK, Vejgård Bymidte 12-24
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vejgaard Østre Skole | 748 m | 8,0 | 791 |
| Filstedvejens Skole | 774 m | 7,7 | 574 |
| Sønderbroskolen | 1,1 km | 7,8 | 529 |
| Stigsborg Skole | 1,8 km | 7,7 | 505 |
| Solbakkeskolen | 2,4 km | 7,0 | 488 |
| Aalborg Friskole | 1,3 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 1,4 km | 8,2 | 243 |
| Skipper Clement Skolen | 2,1 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 308 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hadsundvej, ca. 8.735 biler/døgn (2022), 83 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 492 m, dagligvarer 67 m, hospital 1958 m, institution 148676 m, ladestander (elbil) 558 m, læge 246 m, legeplads 442 m, motorvejsafkørsel 1351 m, natteliv 307 m, park 251 m, station 2043 m.
Nærmeste vindmølle: 6140 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).