Odeons Kvarter 7, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 2301
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 829 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 8.935 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -8.106 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2017): 27.138.196 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Marie Jørgensens Skole | 207 m | 8,6 | 422 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 482 m | 8,2 | 98 |
| Henriette Hørlücks Skole | 517 m | 8,4 | 675 |
| Skibhus Friskole | 731 m | 6,7 | 66 |
| Giersings Realskole | 866 m | 8,4 | 758 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 11,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 246 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (138 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (256 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Thomas B. Thriges Gade, ca. 1.772 biler/døgn (2019), 38 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 347 m, dagligvarer 104 m, hospital 820 m, institution 48050 m, ladestander (elbil) 1030 m, læge 705 m, legeplads 74 m, motorvejsafkørsel 5097 m, natteliv 112 m, park 63 m, station 363 m.
Nærmeste vindmølle: 7389 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).