Odeons Kvarter 35, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 1420
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.581 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 31.401 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -27.820 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2013): 1.800.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Anden overdragelse | 1.800.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 1.200.000 kr |
| 1985 | Almindelig fri handel | 15.000 kr |
| 1985 | Familieoverdragelse | 15.000 kr |
| 1983 | Almindelig fri handel | 15.000 kr |
| 1983 | Almindelig fri handel | 15.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 1,3 km | 7,4 | 392 |
| Sct. Hans Skole | 1,6 km | 6,6 | 700 |
| Munkebjergskolen | 1,6 km | 7,3 | 539 |
| Risingskolen | 1,6 km | 7,2 | 849 |
| Hunderupskolen | 1,9 km | 7,8 | 521 |
| Marie Jørgensens Skole | 262 m | 8,6 | 422 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 556 m | 8,2 | 98 |
| Henriette Hørlücks Skole | 570 m | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 11,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 175 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (186 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Thomas B. Thriges Gade, ca. 1.772 biler/døgn (2019), 78 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 327 m, dagligvarer 21 m, hospital 893 m, institution 48023 m, ladestander (elbil) 1017 m, læge 778 m, legeplads 145 m, motorvejsafkørsel 5180 m, natteliv 131 m, park 135 m, station 356 m.
Nærmeste vindmølle: 7465 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).