Odeons Kvarter 19, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 2302
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 635 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 10.601 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -9.966 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2017): 32.137.312 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 2 m · Parkeringsplads ved koncerthuset
V1 17 m · Smith & Co. A/S, Cykelfabrik
V2 39 m · Parkeringsplads ved koncerthuset
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 1,3 km | 7,4 | 392 |
| Sct. Hans Skole | 1,6 km | 6,6 | 700 |
| Munkebjergskolen | 1,6 km | 7,3 | 539 |
| Risingskolen | 1,7 km | 7,2 | 849 |
| Hunderupskolen | 1,9 km | 7,8 | 521 |
| Marie Jørgensens Skole | 240 m | 8,6 | 422 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 537 m | 8,2 | 98 |
| Henriette Hørlücks Skole | 548 m | 8,4 | 675 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj) 54-59 dB (jernbanestøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 6,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 196 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (192 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Thomas B. Thriges Gade, ca. 1.772 biler/døgn (2019), 60 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 348 m, dagligvarer 39 m, hospital 874 m, institution 48045 m, ladestander (elbil) 1039 m, læge 759 m, legeplads 142 m, motorvejsafkørsel 5167 m, natteliv 142 m, park 131 m, station 337 m.
Nærmeste vindmølle: 7462 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).