# Odensevej 54, 4700 Næstved

Etageejendom. 2.776 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1969, 5.196 m² grund, Næstved Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/odensevej-54-4700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/odensevej-54-4700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/odensevej-54-4700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.21385/11.76169)
- [Solgte priser på Odensevej](https://grundviden.dk/vej/odensevej-4700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. mf: solgt 13. august 2025, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 13. august 2025).
- st. th: solgt 12. juli 2024, solgt for 920.000 kr, fri handel (aftalt 12. juli 2024).
- 1. tv: solgt 29. december 2020, solgt for 782.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 29. december 2020).
- 2. tv: solgt 31. juli 2020, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 31. juli 2020).
- st. mf: solgt 22. maj 2019, solgt for 575.000 kr, fri handel (aftalt 22. maj 2019).
- 2. th: solgt 26. juli 2017, solgt for 535.000 kr, fri handel (aftalt 26. juli 2017).
- st. th: solgt 24. juli 2017, solgt for 835.000 kr, fri handel (aftalt 24. juli 2017).
- st. tv: solgt 15. april 2015, solgt for 432.540 kr, anden overdragelse.
- 2. th: solgt 1. oktober 2014, solgt for 475.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 9. august 2010, solgt for 740.000 kr, fri handel (aftalt 9. august 2010).
- 30 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.776 m² (36 boliger).
- Bygningsareal 3.170 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1969.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 36 boliger på ejendommen.
- Matrikel 7aæ.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.196 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 43 m væk, på [Parkvej 50](https://grundviden.dk/adresse/parkvej-50-4700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=odensevej-54-4700&ljord=1&src=address-md#17/55.21385/11.76169)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,7 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kobberbakkeskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/odensevej-54-4700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/odensevej-54-4700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.21385/11.76169)
- [Solgte priser på Odensevej](https://grundviden.dk/vej/odensevej-4700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.