# Odensevej 50, 4700 Næstved

Etageejendom. 2.776 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1969, 5.196 m² grund, Næstved Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/odensevej-50-4700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/odensevej-50-4700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/odensevej-50-4700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.21408/11.76250)
- [Solgte priser på Odensevej](https://grundviden.dk/vej/odensevej-4700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 26. november 2025, solgt for 870.000 kr, fri handel (aftalt 26. november 2025).
- 2. th: solgt 25. november 2025, solgt for 720.000 kr, fri handel (aftalt 25. november 2025).
- 2. th: solgt 28. februar 2025, solgt for 525.000 kr, fri handel (aftalt 28. februar 2025).
- st. tv: solgt 20. december 2024, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 20. december 2024).
- 1. th: solgt 14. august 2024, solgt for 751.500 kr, fri handel (aftalt 14. august 2024).
- st. tv: solgt 10. oktober 2020, solgt for 855.000 kr, fri handel (aftalt 10. oktober 2020).
- 1. th: solgt 29. april 2020, solgt for 340.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 29. april 2020).
- 2. mf: solgt 19. juni 2019, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juni 2019).
- 2. tv: solgt 30. april 2019, solgt for 900.000 kr, fri handel (aftalt 30. april 2019).
- st. mf: solgt 31. maj 2017, solgt for 515.000 kr, fri handel (aftalt 31. maj 2017).
- 29 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.776 m² (36 boliger).
- Bygningsareal 3.170 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1969.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 36 boliger på ejendommen.
- Matrikel 7aæ.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2017 og gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.196 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 43 m væk, på [Parkvej 50](https://grundviden.dk/adresse/parkvej-50-4700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=odensevej-50-4700&ljord=1&src=address-md#17/55.21408/11.7625)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 13,6 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kobberbakkeskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/odensevej-50-4700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/odensevej-50-4700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.21408/11.76250)
- [Solgte priser på Odensevej](https://grundviden.dk/vej/odensevej-4700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.