# Odensevej 121, 4700 Næstved

Etageejendom. 1.602 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1969, 5.356 m² grund, Næstved Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/odensevej-121-4700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/odensevej-121-4700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/odensevej-121-4700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.21240/11.75936)
- [Solgte priser på Odensevej](https://grundviden.dk/vej/odensevej-4700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 13. februar 2025, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 13. februar 2025).
- 1. tv: solgt 31. januar 2023, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 31. januar 2023).
- 1. tv: solgt 1. april 2022, solgt for 610.000 kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 12. januar 2016, solgt for 645.000 kr, fri handel (aftalt 12. januar 2016).
- 1. th: solgt 21. august 2014, solgt for 640.000 kr, fri handel (aftalt 21. august 2014).
- st. th: solgt 21. marts 2013, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 21. marts 2013).
- 2. tv: solgt 11. februar 2013, solgt for 745.000 kr, fri handel (aftalt 11. februar 2013).
- 2. tv: solgt 16. juli 2010, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 16. juli 2010).
- 2. tv: solgt 1. oktober 2007, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 13. oktober 2005, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 13. oktober 2005).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.602 m² (21 boliger).
- Bygningsareal 1.602 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1969.
- 21 boliger på ejendommen.
- Matrikel 7be.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 5.356 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 60 m væk, på [Odensevej 102](https://grundviden.dk/adresse/odensevej-102-4700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=odensevej-121-4700&ljord=1&src=address-md#17/55.2124/11.75936)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,2 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kobberbakkeskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=odensevej-121-4700

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/odensevej-121-4700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/odensevej-121-4700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.21240/11.75936)
- [Solgte priser på Odensevej](https://grundviden.dk/vej/odensevej-4700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.