# Odensegade 33, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 325 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1901, 212 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/odensegade-33-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/odensegade-33-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/odensegade-33-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14512/10.20153)
- [Solgte priser på Odensegade](https://grundviden.dk/vej/odensegade-8000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Plus: Havudsigt, vandet ca. 1,3 km væk.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 300.000 kr med overtagelse 1. januar 1977. Beløbet dækker hele ejendommen med 5 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 8. maj 2026, solgt for 5,3 mio. kr, fri handel (aftalt 8. maj 2026).
- st.: solgt 23. september 2021, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 23. september 2021).
- 1.: solgt 31. juli 2018, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel.
- 2.: solgt 19. juli 2018, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 19. juli 2018).
- 2.: solgt 1. februar 2017, solgt for 1,4 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1.: solgt 30. november 2016, solgt for 2,9 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 30. november 2016).
- 1.: solgt 15. oktober 2015, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 15. oktober 2015).
- 1.: solgt 8. juli 2011, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. juli 2011).
- 2.: solgt 29. april 2009, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 29. april 2009).
- 1.: solgt 1. september 2005, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 325 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 325 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1901.
- Om-/tilbygget 2023.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 738d.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2026 og gælder til 2036; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 212 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=odensegade-33-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.14512/10.20153)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 20,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=odensegade-33-8000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/odensegade-33-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/odensegade-33-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14512/10.20153)
- [Solgte priser på Odensegade](https://grundviden.dk/vej/odensegade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.