Odensegade 3, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 23ca
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 213 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 151 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 62 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2012): 1.000.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~750 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.992 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 710 m² | 884 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~750 m (47 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 87 m · Fiskekonservesfabrik med olietanke, smedeværksted og oplag, Århusgade/Constantiavej
V2 150 m · Fiskekonservesfabrik med olietanke, smedeværksted og oplag, Århusgade/Constantiavej
V1 210 m · Nedlagt autoværksted m. benzinsalg, Gl. Skagensvej 85, Frederikshavn
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Frydenstrand - Buhlsvej Skoleafdeling | 176 m | 7,1 | 408 |
| Heldagsskolen | 541 m | 6,5 | 38 |
| Frydenstrand - Abildvej skoleafdeling | 983 m | 7,0 | 356 |
| Nordstjerneskolen | 1,2 km | 6,0 | 634 |
| Bangsbostrand skoleafdeling | 3,1 km | 6,7 | 582 |
| Frederikshavn Friskole | 2,0 km | 5,3 | 143 |
| Privatskolen i Frederikshavn | 2,0 km | 7,9 | 474 |
| Sæby Friskole | 12,5 km | 5,4 | 89 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 14,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 261 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Odensegade, ca. 114 biler/døgn (2017), 90 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 848 m, dagligvarer 261 m, hospital 736 m, institution 179049 m, ladestander (elbil) 666 m, læge 948 m, legeplads 605 m, motorvejsafkørsel 8440 m, natteliv 1099 m, park 610 m, station 1434 m.
Nærmeste vindmølle: 1811 m væk (3000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).