# Odensegade 29, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 603 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1907, 319 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/odensegade-29-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/odensegade-29-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/odensegade-29-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14515/10.20193)
- [Solgte priser på Odensegade](https://grundviden.dk/vej/odensegade-8000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Plus: Havudsigt, vandet ca. 1,1 km væk.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 30. maj 2025, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 30. maj 2025).
- 2. tv: solgt 8. maj 2025, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 8. maj 2025).
- 1. tv: solgt 20. oktober 2024, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 20. oktober 2024).
- st. th: solgt 25. juni 2023, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juni 2023).
- st. tv: solgt 29. december 2022, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. december 2022).
- 3. tv: solgt 1. august 2021, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 12. februar 2021, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 12. februar 2021).
- 1. tv: solgt 4. maj 2019, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 4. maj 2019).
- 4. tv: solgt 1. februar 2019, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 1. februar 2019).
- 2. th: solgt 9. januar 2019, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 9. januar 2019).
- 47 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 603 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 492 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1907.
- Om-/tilbygget 2025.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 738b.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2023 og gælder til 2033. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 319 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=odensegade-29-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.14515/10.20193)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 20,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=odensegade-29-8000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/odensegade-29-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/odensegade-29-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14515/10.20193)
- [Solgte priser på Odensegade](https://grundviden.dk/vej/odensegade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.