# Odensegade 27, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 929 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1907, 426 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/odensegade-27-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/odensegade-27-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/odensegade-27-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14517/10.20212)
- [Solgte priser på Odensegade](https://grundviden.dk/vej/odensegade-8000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Plus: Havudsigt, vandet ca. 1,1 km væk.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 21. maj 2026, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 21. maj 2026).
- 3. tv: solgt 10. marts 2025, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2025).
- st. th: solgt 27. juni 2023, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 27. juni 2023).
- st. tv: solgt 1. november 2022, solgt for 995.000 kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- st. th: solgt 23. november 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 23. november 2021).
- 1. tv: solgt 1. januar 2021, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 1. januar 2021).
- 3. tv: solgt 10. juli 2018, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juli 2018).
- 2. tv: solgt 17. april 2018, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 17. april 2018).
- 4. tv: solgt 5. februar 2017, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 5. februar 2017).
- 1. th: solgt 4. april 2016, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 4. april 2016).
- 39 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 929 m² (17 boliger).
- Bygningsareal 801 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1907.
- Om-/tilbygget 2024.
- 17 boliger på ejendommen.
- Matrikel 738e.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 426 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=odensegade-27-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.14517/10.20212)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 20,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=odensegade-27-8000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/odensegade-27-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/odensegade-27-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14517/10.20212)
- [Solgte priser på Odensegade](https://grundviden.dk/vej/odensegade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.