# Odensegade 21, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 559 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1903, 299 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/odensegade-21-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/odensegade-21-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/odensegade-21-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14525/10.20308)
- [Solgte priser på Odensegade](https://grundviden.dk/vej/odensegade-8000?src=address-md)

## Det vigtigste

- Plus: Vid havudsigt, vandet ca. 1,2 km væk.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- 3. tv: solgt 2. oktober 2026, solgt for 2,5 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 1. oktober 2026, solgt for 2,5 mio. kr, familieoverdragelse.
- 3. th: solgt 27. maj 2026, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 27. maj 2026).
- st. tv: solgt 24. oktober 2025, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 24. oktober 2025).
- 3. th: solgt 1. juli 2024, solgt for 1,8 mio. kr, familieoverdragelse.
- 4. th: solgt 29. juni 2024, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 29. juni 2024).
- st. tv: solgt 10. juni 2024, solgt for 3,2 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juni 2024).
- 2. th: solgt 19. november 2023, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. november 2023).
- 1. tv: solgt 17. november 2023, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 17. november 2023).
- 4. th: solgt 10. marts 2021, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2021).
- 42 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 559 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 456 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1903.
- Om-/tilbygget 2021.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 737f.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2026 og gælder til 2036; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 299 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 19,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Frederiksbjerg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=odensegade-21-8000

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/odensegade-21-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/odensegade-21-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.14525/10.20308)
- [Solgte priser på Odensegade](https://grundviden.dk/vej/odensegade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.