Oddervej 92, 8270 Højbjerg · Aarhus Kommune · matr. 7cr
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 325 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 146 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 179 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2012): 600.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2012 | Familieoverdragelse | 600.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 3.300.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 7,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 52.000 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.084 m² | 985 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (66 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kragelundskolen | 554 m | 8,6 | 837 |
| Skåde Skole | 966 m | 8,0 | 563 |
| Holme Skole | 1,9 km | 6,7 | 501 |
| Rundhøjskolen | 2,0 km | 8,0 | 619 |
| Rosenvangskolen | 2,6 km | 7,3 | 652 |
| Højbjerg Privatskole | 2,7 km | 8,1 | 115 |
| Interskolen | 2,7 km | 10,0 | 390 |
| Forældreskolen Aarhus | 3,2 km | 8,9 | 528 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 61,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 314 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Solbrinken, ca. 204 biler/døgn (2022), 250 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1182 m, dagligvarer 608 m, hospital 1269 m, institution 63814 m, ladestander (elbil) 2145 m, læge 3347 m, legeplads 767 m, motorvejsafkørsel 7490 m, natteliv 627 m, park 254 m, station 3188 m.
Nærmeste vindmølle: 9159 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).