Grundviden

Ejendomsrapport

Oddervej 9, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 4a

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

134.241 m²

Boligareal (BBR)

120 m²

Seneste salg

3,4 mio

Handelshistorik

Seneste handel (september 2024): 3.400.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~4,9 km
Seneste salgspris	-	1,8 mio
Pris pr. m² bolig	-	10.912 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	134.241 m²	1.244 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,9 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8700 Horsens

202616.991 kr/m² (+10%)

202515.503 kr/m² (+1%)

202415.307 kr/m² (-1%)

202315.419 kr/m² (+1%)

202215.217 kr/m² (+2%)

202114.913 kr/m² (+5%)

202014.263 kr/m² (+7%)

201913.370 kr/m² (+2%)

201813.070 kr/m² (+8%)

201712.150 kr/m² (+4%)

201611.717 kr/m² (+5%)

201511.132 kr/m² (+10%)

201410.113 kr/m² (0%)

201310.135 kr/m² (-5%)

201210.707 kr/m² (-5%)

201111.294 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V2 249 m · AUTOOPHUG

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Hovedgård Skole, folkeskoleafdeling	5,8 km	6,5	469
Stensballeskolen	6,7 km	8,2	797
Langmarkskolen	9,5 km	7,1	544
Gedved Skole	10,8 km	8,1	398
Egebjergskolen	11,2 km	7,0	677
Hulvej Privatskole	10,7 km	8,0	650
Rathlouskolen	11,0 km	8,4	472
Sct. Ib Skole & Børnehave	11,1 km	7,6	715

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 43,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 690 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (135 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (25 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Haldrupvej, ca. 4.394 biler/døgn (2026), 259 m væk.

Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 840 m, dagligvarer 1014 m, hospital 9782 m, ladestander (elbil) 8645 m, læge 10569 m, legeplads 791 m, motorvejsafkørsel 12320 m, natteliv 10731 m, park 6420 m, station 11613 m.

Nærmeste vindmølle: 1282 m væk (2200 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).