Oddervej 77C, 8270 Højbjerg · Aarhus Kommune · matr. 7bk
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.162 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.960 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 202 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2022): 5.100.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 5.100.000 kr |
| 2007 | Familieoverdragelse | 1.900.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 1.769.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 900.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kragelundskolen | 479 m | 8,6 | 837 |
| Skåde Skole | 1,3 km | 8,0 | 563 |
| Holme Skole | 1,8 km | 6,7 | 501 |
| Rundhøjskolen | 1,9 km | 8,0 | 619 |
| Rosenvangskolen | 2,3 km | 7,3 | 652 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Nærmeste mobilmast: 45 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (227 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (238 m), fredskov (225 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Solbrinken, ca. 271 biler/døgn (2022), 71 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1116 m, dagligvarer 63762 m, hospital 104037 m, institution 63985 m, læge 63979 m, legeplads 63493 m, motorvejsafkørsel 92120 m, natteliv 68325 m, park 69883 m, station 73610 m.
Nærmeste vindmølle: 9331 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).