Oddervej 51, 8270 Højbjerg · Aarhus Kommune · matr. 5i
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 518 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 262 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 256 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2012): 2.775.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 7,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 51.108 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.036 m² | 831 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kragelundskolen | 572 m | 8,6 | 837 |
| Skåde Skole | 1,5 km | 8,0 | 563 |
| Holme Skole | 1,8 km | 6,7 | 501 |
| Rundhøjskolen | 1,8 km | 8,0 | 619 |
| Rosenvangskolen | 2,2 km | 7,3 | 652 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 38,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 175 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (12 m), fortidsminde (212 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (103 m), fredskov (9 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Miltonsvej, ca. 159 biler/døgn (2025), 85 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 915 m, dagligvarer 63845 m, hospital 104169 m, institution 64071 m, læge 64065 m, legeplads 63578 m, motorvejsafkørsel 92187 m, natteliv 68468 m, park 70026 m, station 73752 m.
Nærmeste vindmølle: 9456 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).