Oddervej 32, 8660 Skanderborg · Skanderborg Kommune · matr. 152b
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 661 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 289 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 372 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 24.439 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.642 m² | 899 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (8 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Niels Ebbesen Skolen | 1,3 km | 7,7 | 708 |
| Skanderborg Realskole | 1,3 km | 8,2 | 412 |
| Morten Børup Skolen | 1,7 km | 7,6 | 821 |
| Stilling Skole | 3,4 km | 7,4 | 587 |
| Virring Skole | 5,3 km | 7,9 | 380 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 26,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,1 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: SØ - Ferskvand (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (103 m), §3-beskyttet natur (33 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Oddervej, ca. 4.735 biler/døgn (2023), 100 m væk.
Området (Skanderborg): 66.493 indbyggere, medianalder 42,2 år, gns. disponibel indkomst 308.496 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1117 m, dagligvarer 76381 m, hospital 112409 m, institution 76489 m, læge 76493 m, legeplads 75992 m, motorvejsafkørsel 105367 m, natteliv 76385 m, park 77868 m, station 81677 m.
Nærmeste vindmølle: 5589 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: For et eksisterende boligområde og offentligt friareal "Næsset" · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).