Oddervej 3, 4800 Nykøbing F · Guldborgsund Kommune · matr. 7ca
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 279 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 143 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 136 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2025): 800.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 800.000 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 560.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~7,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.270 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.114 m² | 933 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,2 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 174 m · Midtvejen 2, 4800 Nykøbing F
V1 279 m · Bygmarken 1, 4800 Nykøbing F.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Møllebakkeskolen | 380 m | 7,0 | 205 |
| Idestrup Privatskole | 7,0 km | 8,0 | 185 |
| Nordbyskolen | 7,4 km | 7,2 | 471 |
| Sophieskolen | 8,3 km | 6,4 | 582 |
| Østerbroskolen | 8,6 km | 6,9 | 437 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Guldborgsund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 6,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 13,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 3,5 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Bjerregårdsvej, ca. 1.187 biler/døgn (2023), 543 m væk.
Området (Guldborgsund): 59.004 indbyggere, medianalder 50,8 år, gns. disponibel indkomst 246.722 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 6785 m, dagligvarer 21689 m, hospital 22669 m, institution 19154 m, læge 22698 m, legeplads 18949 m, motorvejsafkørsel 16543 m, natteliv 22736 m, park 19632 m, station 24232 m.
Nærmeste vindmølle: 3883 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).