Oddervej 200K, 8270 Højbjerg · Aarhus Kommune · matr. 2be
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 51.442 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 36.246 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 15.196 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 40.651 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 85.736 m² | 2.828 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (5 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skåde Skole | 511 m | 8,0 | 563 |
| Kragelundskolen | 1,6 km | 8,6 | 837 |
| Holme Skole | 2,4 km | 6,7 | 501 |
| Højbjerg Privatskole | 2,4 km | 8,1 | 115 |
| Rundhøjskolen | 2,6 km | 8,0 | 619 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 98,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 207 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (159 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Århus - Odder - Horsens, ca. 19.123 biler/døgn (2022), 308 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 919 m, dagligvarer 63334 m, hospital 103180 m, institution 63542 m, læge 63538 m, legeplads 63048 m, motorvejsafkørsel 91825 m, natteliv 67384 m, park 68938 m, station 72681 m.
Nærmeste vindmølle: 7725 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).