Oddervej 200E, 8270 Højbjerg · Aarhus Kommune · matr. 2be
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 51.442 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 36.246 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 15.196 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 6,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 39.856 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 85.736 m² | 1.570 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (58 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skåde Skole | 299 m | 8,0 | 563 |
| Kragelundskolen | 1,5 km | 8,6 | 837 |
| Holme Skole | 2,4 km | 6,7 | 501 |
| Højbjerg Privatskole | 2,5 km | 8,1 | 115 |
| Rundhøjskolen | 2,5 km | 8,0 | 619 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 97,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 198 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (56 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sandmosevej, ca. 755 biler/døgn (2023), 168 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 751 m, dagligvarer 63280 m, hospital 103184 m, institution 63490 m, læge 63485 m, legeplads 62996 m, motorvejsafkørsel 91755 m, natteliv 67399 m, park 68954 m, station 72695 m.
Nærmeste vindmølle: 7906 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).