← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Oddervej 20, 4600 Køge · Køge Kommune · matr. 10ai

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
757 m²
Boligareal (BBR)
130 m²
Rest-byggeret (v0)
59 m²
Seneste salg
0,4 mio
Bebyggelsesprocent
25,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)189 m²
Eksisterende etageareal (proxy)130 m²
Tilbageværende byggeret (v0)59 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (januar 2003): 397.500 kr

ÅrOverdragelseKøbesum
2003Almindelig fri handel397.500 kr
2003Almindelig fri handel397.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~1,5 km
Seneste salgspris-4,6 mio
Pris pr. m² bolig-35.942 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal757 m²827 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 4600 Køge

202635.354 kr/m² (+17%)
202530.159 kr/m² (+5%)
202428.860 kr/m² (+10%)
202326.250 kr/m² (-7%)
202228.238 kr/m² (+1%)
202127.960 kr/m² (+17%)
202023.883 kr/m² (+4%)
201922.970 kr/m² (+2%)
201822.455 kr/m² (+10%)
201720.357 kr/m² (+15%)
201617.647 kr/m² (+11%)
201515.854 kr/m² (+7%)
201414.783 kr/m² (+5%)
201314.082 kr/m² (+3%)
201213.689 kr/m² (-3%)
201114.045 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Asgård Skole253 m7,5487
Køge Private Realskole1,2 km8,4495
Sct. Nicolai Skole1,9 km7,9435
Ellemarkskolen2,1 km7,0365
Kirstinedalsskolen2,5 km7,0619

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Radon

Område-risiko i Køge-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,6 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).

Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 3,4 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 422 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (281 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Norsvej, ca. 1.521 biler/døgn (2021), 133 m væk.

Området (Køge): 64.020 indbyggere, medianalder 44,2 år, gns. disponibel indkomst 293.448 kr/år.

Kriminalitet (2025): 59,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 113 m, dagligvarer 959 m, hospital 413 m, institution 897 m, læge 8232 m, legeplads 213 m, motorvejsafkørsel 1179 m, natteliv 1827 m, park 375 m, station 1125 m.

Nærmeste vindmølle: 6150 m væk (500 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).