Oddervej 14, 8000 Aarhus C · Aarhus Kommune · matr. 181
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 347 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 240 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 107 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2026): 14.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 14.000.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 7.050.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 3.900.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 14,0 mio | 7,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | 58.333 kr | 50.000 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.157 m² | 822 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (94 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kragelundskolen | 1,4 km | 8,6 | 837 |
| Forældreskolen Aarhus | 1,7 km | 8,9 | 528 |
| Rosenvangskolen | 1,7 km | 7,3 | 652 |
| Rundhøjskolen | 2,1 km | 8,0 | 619 |
| Frederiksbjerg Skole | 2,2 km | 8,2 | 813 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 31,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 388 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 298 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (32 m), fortidsminde (80 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), fredskov (19 m), §3-beskyttet natur (251 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: H.C. Lumbyes Vej, ca. 91 biler/døgn (2021), 187 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 504 m, dagligvarer 64166 m, hospital 104720 m, institution 64400 m, ladestander (elbil) 1508 m, læge 64393 m, legeplads 63909 m, motorvejsafkørsel 92426 m, natteliv 69070 m, park 70630 m, station 74347 m.
Nærmeste vindmølle: 10119 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).