Oddervænget 15, 4733 Tappernøje · Næstved Kommune · matr. 6ah
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 253 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 233 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 20 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2017): 1.550.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 1.550.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 797.500 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 797.500 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 661.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 661.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.057 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 842 m² | 1.276 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,4 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 216 m · Skaarup Nielsen & Søn, entrprn
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Præstø skole | 8,0 km | 5,8 | 357 |
| 5-Kløverskolerne, Møllevangskolen | 8,3 km | 6,6 | 248 |
| Svend Gønge-Skolen, Lundby | 9,6 km | 6,6 | 368 |
| 5-Kløverskolerne, Rolloskolen | 12,5 km | 5,9 | 332 |
| 5-Kløverskolerne, Hylleholt Skole | 12,9 km | 7,1 | 257 |
| Præstø Privatskole | 7,3 km | 8,3 | 200 |
| Hammer Frie Privatskole | 7,5 km | 8,7 | 124 |
| Vor Frue Skole | 14,5 km | 7,7 | 441 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Næstved-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 5,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 48,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,5 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sydmotorvejen, ca. 2.395 biler/døgn (2026), 1405 m væk.
Området (Næstved): 85.178 indbyggere, medianalder 46,1 år, gns. disponibel indkomst 265.959 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 197 m, dagligvarer 271 m, hospital 15434 m, institution 358 m, ladestander (elbil) 1565 m, læge 10065 m, legeplads 236 m, motorvejsafkørsel 1291 m, natteliv 7251 m, park 1768 m, station 10064 m.
Nærmeste vindmølle: 3341 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).