Odderstedvej 25, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 5a
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.726 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 930 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.796 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2020): 1.263.582 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 1.263.582 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 2.400.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 3.200.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.934 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 12.420 m² | 971 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,3 km (72 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Fjordbakkeskolen, afdeling Taulov | 1,5 km | 8,1 | 546 |
| Lyshøjskolen | 5,3 km | 7,8 | 1032 |
| Erritsø Fællesskole, Erritsø Bygade | 6,9 km | 6,9 | 290 |
| Erritsø Fællesskole, Krogsagervej | 7,3 km | 6,9 | 381 |
| Dalby Skole | 8,1 km | 8,7 | 584 |
| Kolding Friskole | 6,8 km | 8,5 | 188 |
| Kolding Realskole | 8,4 km | 8,4 | 808 |
| Fænøsund Friskole | 8,6 km | 7,8 | 179 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 17,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (84 m), §3-beskyttet natur (259 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Krybily Allé, ca. 562 biler/døgn (2018), 641 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1587 m, dagligvarer 1946 m, hospital 7733 m, institution 93198 m, ladestander (elbil) 1886 m, læge 7659 m, legeplads 2061 m, motorvejsafkørsel 2426 m, natteliv 4386 m, park 1348 m, station 2063 m.
Nærmeste vindmølle: 6204 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).