Odderholm 34, 8680 Ry · Skanderborg Kommune · matr. 4cf
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 125 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 57 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 68 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Mølleskolen | 4,0 km | 8,4 | 1037 |
| Gudenåskolen | 4,4 km | 7,7 | 235 |
| Tønning-Træden Friskole | 9,6 km | 8,0 | 172 |
| Østbirk Skole | 10,8 km | 7,8 | 404 |
| Sejs Skole | 11,0 km | 8,6 | 729 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 35,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,6 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Sommerhusområde
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (154 m), §3-beskyttet natur (124 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Emborgvej, ca. 850 biler/døgn (2023), 1136 m væk.
Området (Skanderborg): 66.493 indbyggere, medianalder 42,2 år, gns. disponibel indkomst 308.496 kr/år.
Kriminalitet (2025): 32,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2441 m, dagligvarer 90336 m, hospital 125796 m, institution 90444 m, læge 90448 m, legeplads 89947 m, motorvejsafkørsel 117559 m, natteliv 89867 m, park 91327 m, station 95130 m.
Nærmeste vindmølle: 8514 m væk (800 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Odderholm og Klosterfælled · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).