Grundviden

Ejendomsrapport

Odasminde 6, 8960 Randers SØ · Randers Kommune · matr. 7dn

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

364 m²

Boligareal (BBR)

88 m²

Rest-byggeret (v0)

21 m²

Seneste salg

0,4 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	109 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	88 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	21 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (maj 2004): 370.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2004	Almindelig fri handel	370.000 kr
2004	Almindelig fri handel	740.000 kr
1999	Almindelig fri handel	367.100 kr
1999	Almindelig fri handel	367.100 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,9 km
Seneste salgspris	-	2,2 mio
Pris pr. m² bolig	-	16.623 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	364 m²	826 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,9 km (83 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8960 Randers SØ

202614.142 kr/m² (-3%)

202514.618 kr/m² (+17%)

202412.520 kr/m² (-3%)

202312.904 kr/m² (-6%)

202213.691 kr/m² (+8%)

202112.673 kr/m² (-1%)

202012.804 kr/m² (+20%)

201910.670 kr/m² (+7%)

20189.964 kr/m² (-5%)

201710.526 kr/m² (+17%)

20169.016 kr/m² (-9%)

20159.890 kr/m² (+19%)

20148.322 kr/m² (-11%)

20139.353 kr/m² (-4%)

20129.748 kr/m² (0%)

20119.766 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Romalt Friskole	1,6 km	8,0	225
Assentoftskolen	3,0 km	7,3	612
Tirsdalens Skole	3,0 km	7,2	506
Kristrup Skole	3,4 km	7,6	593
Søndermarkskolen	4,2 km	7,2	555

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 31,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 385 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: MG - Morænegrus (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (266 m), fredskov (213 m), §3-beskyttet natur (146 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Randers - Grenå, ca. 9.107 biler/døgn (2026), 1400 m væk.

Området (Randers): 100.665 indbyggere, medianalder 43,8 år, gns. disponibel indkomst 257.725 kr/år.

Kriminalitet (2025): 55,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 1536 m, dagligvarer 89164 m, hospital 128855 m, institution 89576 m, læge 89552 m, legeplads 89137 m, motorvejsafkørsel 114088 m, natteliv 94145 m, park 95426 m, station 104653 m.

Nærmeste vindmølle: 2733 m væk (900 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Gældende plangrundlag: Odasminde "Dobbelthuse" · plandokument

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).