Grundviden

Ejendomsrapport

Obdrupvej 17, 8570 Trustrup · Norddjurs Kommune · matr. 11h

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

2.040 m²

Boligareal (BBR)

195 m²

Seneste salg

1,0 mio

Handelshistorik

Seneste handel (april 2024): 1.000.000 kr

År	Overdragelse	Købesum
2024	Almindelig fri handel	1.000.000 kr
1973	Anden overdragelse	15.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~6,1 km
Seneste salgspris	-	0,6 mio
Pris pr. m² bolig	-	5.246 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	2.040 m²	1.498 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~6,1 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8570 Trustrup

20265.246 kr/m² (+9%)

20254.819 kr/m² (+4%)

20244.619 kr/m² (-15%)

20235.414 kr/m² (-4%)

20225.628 kr/m² (-5%)

20215.932 kr/m² (-5%)

20206.250 kr/m² (+25%)

20194.982 kr/m² (-11%)

20185.612 kr/m² (+4%)

20175.417 kr/m² (+9%)

20164.992 kr/m² (-6%)

20155.298 kr/m² (+20%)

20144.428 kr/m² (-13%)

20135.061 kr/m² (+11%)

20124.558 kr/m² (-47%)

20118.598 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):

V1 61 m · A/S KFK

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Rosmus Skole	6,9 km	6,4	342
Kolind skole	10,3 km	6,1	297
Søren Kanne-Skolen	10,6 km	6,3	1186
Marienhoffskolen	15,7 km	7,0	398
Ebeltoft Skole	18,5 km	8,0	440
Norddjurs Friskole	9,5 km	6,7	181
Min Friskole S/I	10,1 km	6,3	158
Midtdjurs Friskole	12,2 km	7,0	89

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 22,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 192 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (233 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Askhøjvej, ca. 397 biler/døgn (2025), 1095 m væk.

Området (Norddjurs): 36.496 indbyggere, medianalder 50,3 år, gns. disponibel indkomst 250.333 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 10417 m, dagligvarer 1913 m, hospital 9749 m, institution 58726 m, ladestander (elbil) 7811 m, læge 2222 m, legeplads 864 m, motorvejsafkørsel 19811 m, natteliv 9814 m, park 1641 m, station 1737 m.

Nærmeste vindmølle: 1359 m væk (600 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).