# Nyvej 1C, 3360 Liseleje Bolig i en bebyggelse med 17 boliger. 1.059 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1950, 2.855 m² grund, Halsnæs Kommune. Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/nyvej-1c-3360?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre. **Videre:** - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nyvej-1c-3360?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nyvej-1c-3360?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.00726/11.98784) - [Solgte priser på Nyvej](https://grundviden.dk/vej/nyvej-3360?src=address-md) ## Det vigtigste - Lokalplanen begrænser mere end normalt: grænse for terrænregulering. - Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder. ## Hvad boligen er værd - Foreløbig vurdering (2024): 1,1 mio. kr, heraf grundværdi 542.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer). - En offentlig vurdering er ikke en markedspris. - Senest solgt (denne lejlighed): 1,3 mio. kr, 15. oktober 2026. ## Salgshistorik og liggetid - 1.: solgt 15. oktober 2026, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel. - 1: til salg 21. august 2026-13. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 23 dage til salg. - 1.: solgt 22. oktober 2020, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 22. oktober 2020). - st.: solgt 1. december 2015, solgt for 595.000 kr, fri handel. - 1.: solgt 4. marts 2007, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 4. marts 2007). - 1.: solgt 22. august 2004, solgt for 765.000 kr, fri handel (aftalt 22. august 2004). - 1.: solgt 1. januar 2000, solgt for 525.011 kr, fri handel. - st.: solgt 15. maj 1991, solgt for 313.800 kr, fri handel (aftalt 15. maj 1991). ## Boligen - Boligareal på ejendommen i alt 1.059 m² (17 boliger). - Bygningsareal 935 m². - 4 bygninger på grunden. - Opført 1950. - 17 boliger på ejendommen. - Matrikel 7m. - Huset har energimærke E. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035; arbejder siden er ikke med i det. ## Hvad du må bygge - **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 17 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig. - Højdegrænse: 8 m. - [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_11352569_1779354944458.pdf) - Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden. ## Miljø og omgivelser **Intet der skiller sig ud.** - **Radon: moderat risiko i Halsnæs-området** (godt at vide): Ca. 1,8 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nyvej-1c-3360&lradon=1&src=address-md#11/56.00726/11.98784) - **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 47 m væk, på [Møllevangsvej 2](https://grundviden.dk/adresse/moellevangsvej-2-3360?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nyvej-1c-3360&ljord=1&src=address-md#17/56.00726/11.98784) - **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=nyvej-1c-3360&ldrikkevand=1&src=address-md#14/56.00726/11.98784) - Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db. - Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen. - Ligger i et drikkevandsinteresseområde. - Havudsigt er beregnet fra grunden. - 1 fredning(er) berører adressen. - 1 beskyttet naturtype(r) tæt på. - Fjernvarmeforholdene er registreret. - Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden. ## Lokalplan - Adressen er omfattet af **Lokalplan 01.46 for Asserbo**. - [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_11352569_1779354944458.pdf) - Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden. ## Området Siden har skoledistrikt: Melby Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik. ## Ser noget forkert ud? - Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret. - Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=nyvej-1c-3360 ## Det som kun står på siden selv Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum. ## Bolig, lån og forsikring - Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring) ## Videre herfra - [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/nyvej-1c-3360?src=address-md) - [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/nyvej-1c-3360?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt) - [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.00726/11.98784) - [Solgte priser på Nyvej](https://grundviden.dk/vej/nyvej-3360?src=address-md) Citér gerne med kilde og link til siden.